1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
福生市
28.2万円/㎡
前年比-6.4%
ジョイム福生
東京都福生市武蔵野台二丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 52.52㎡の場合
相場
1,448万円
27.6万円/㎡
619
1,172
1,724
2,276
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,724万円
22.3万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月12日
ジョイム福生
1,280万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 52.52㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 1,280万円 | 24.4万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,280万円 | 24.4万円 | 1階 | 52.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,450万円 | 27.6万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 1,450万円 | 27.6万円 | 1階 | 52.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 440万円 | 16.7万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/03/26 | 1,480万円 | 28.2万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,480万円 | 29.9万円 | 3階 | 49.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 29.9万円 | 3階 | 49.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | ドミール武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/19 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/13 | トップ福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅9分 | 760万円 | 18.5万円 | 41.01㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/23 | TOP福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅10分 | 760万円 | 18.5万円 | 41.01㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | ドミール武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/25 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.93㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/11 | ラミアール福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅14分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/15 | 日神パレス拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅5分 | 900万円 | 20.1万円 | 44.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、福生市では6.4%下落しています。